Leader de la gestion de location de vacances, nous accompagnons nos propriétaires dans la gestion de leur location saisonnière. Grâce nos services de conciergerie, rentabilisez la transformation de votre local commercial en location de vacances et louez toute l’année.
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Un local commercial est par définition un lieu où s’exerce une activité commercial. Il peut y avoir des ventes de biens, de prestations et/ou de services. Le local en lui-même peut accueillir des bureaux, un ou plusieurs commerces ou même être des entrepôts. Lorsque ces locaux sont en vente, il est possible d’en changer la “destination”, autrement dit d'en changer l’usage. Si le PLU, la copropriété et le bail commercial le permet, il est alors possible de transformer un local commercial en hébergement hôtelier. Grâce à ce changement de destination, il est ainsi possible de faire du local une location de vacances après transformation.
En savoir plusLa location saisonnière présente de nombreux avantages qui en font un choix attractifs pour ceux les propriétaires de local commercial transformé en hébergement hôtelier. L’avantage le plus connu de la location courte durée est celui de sa rentabilité inégalée. Malgré la saisonnalité, les locations de vacances génèrent des revenus supérieurs à ceux d'une location longue durée. Contrairement à une location traditionnelle, le milieu de la location saisonnière offre la possibilité de fixer des tarifs variables en fonction de la demande, ce qui engendre une meilleure optimisation des revenus. Un second avantage non négligeable de la location saisonnière est celui de sa flexibilité. Il vous est possible de regagner votre location à tout moment. Choisir la location saisonnière comme stratégie d'investissement immobilier offre de multiples avantages, alliant rendement financier attractif et flexibilité de gestion.
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Investir dans la transformation d’un local commercial en location saisonnière permet avant tout de rentabiliser son investissement en le louant toute l’année. Dans de plus en plus de villes françaises, les locations saisonnière sont restreintes et réglementées. Les pouvoirs publics mettent de plus en plus de mesures en place pour réguler l’épanouissement des locations de vacances. C’est le cas notamment à Marseille, à Lyon ou à Biarritz. Dans ces villes, un principe de compensation est instauré, incitant les propriétaires à opter pour la transformation de locaux commerciaux en hébergements hôteliers s’ils veulent pouvoir faire de la location saisonnière. Dans d’autres villes comme Paris, en plus de ce principe de compensation, il est dorénavant impossible de louer une résidence principale en location courte durée. La seule solution réside dans la transformation d’un local commercial en location de vacances. Par ailleurs, un local commercial loué en location saisonnière génèrera des revenus supérieurs à ceux des autres types de logement loués en location courte durée. Enfin, à la revente, le local commercial transformé aura une plus-value attractive. En somme, choisir un local commercial pour y faire de la location saisonnière est un placement sûre et rentable.
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Nous avons fait appel à Welkeys pour la location de notre maison, rien à dire, équipe très professionnelle, très réactive, notre responsable sur place est toujours disponible pour répondre à toutes nos questions.
A ce jour j’ai confié la location de ma maison à la conciergerie Welkeys , après avoir eu quelques bons échos confirmés par un professionnalisme qui me semble avéré. Joëlle leur représentante est quelqu’un de très accueillante, à l’écoute, disponible et remarquable pour ses conseils et initiatives. Je recommande.
Nous avons une maison à Hossegor qui est gérée par l'équipe de Welkeys depuis mai 2020. Malgré la situation sanitaire difficile, notre bien a été très bien loué cet été et continue de recevoir des demandes. Leur équipe est pro et à l'écoute. Très bonne expérience.
Très bonne expérience avec cette agence de location saisonnière. Mon bien est parfaitement géré par l'équipe Welkeys sur place. Réactifs et professionnels, c'est tout ce que j'attendais.
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