Louer un local commercial en location saisonnière

Leader de la gestion de location de vacances, nous accompagnons nos propriétaires dans la gestion de leur location saisonnière. Grâce nos services de conciergerie, rentabilisez la transformation de votre local commercial en location de vacances et louez toute l’année.

1/2

Estimez vos revenus

Remplissez ce formulaire pour nous confier votre propriété.
A propos de votre bien
Votre adresse est invalide.
* Champs obligatoires
Un problème a eu lieu lors de l'envoi du formulaire.
2/2

Rejoignez-nous

Remplissez ce formulaire pour nous confier votre propriété.
* Champs obligatoires
Merci d'avoir complété le formulaire! Il ne vous reste plus qu'à prendre rendez-vous sur notre Calendly afin de discuter de votre bien.
Un problème a eu lieu lors de l'envoi du formulaire.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Une gestion personnalisée

Découvrez notre service de gestion complète spécialement conçu pour votre location saisonnière.

conciergerie airbnb - creation des annonces
Création & multidiffusion de votre annonce
agence de gestion de location de vacances - revenu management
Une stratégie tarifaire adaptée à votre bien
gestion de location saisonnière - services voyageurs
Des services sur-mesure pour vos voyageurs

Qu'est-ce qu'un local commercial ?

Un local commercial est par définition un lieu où s’exerce une activité commercial. Il peut y avoir des ventes de biens, de prestations et/ou de services. Le local en lui-même peut accueillir des bureaux, un ou plusieurs commerces ou même être des entrepôts. Lorsque ces locaux sont en vente, il est possible d’en changer la “destination”, autrement dit d'en changer l’usage. Si le PLU, la copropriété et le bail commercial le permet, il est alors possible de transformer un local commercial en hébergement hôtelier. Grâce à ce changement de destination, il est ainsi possible de faire du local une location de vacances après transformation.

En savoir plus

Pourquoi choisir la location saisonnière ?

La location saisonnière présente de nombreux avantages qui en font un choix attractifs pour ceux les propriétaires de local commercial transformé en hébergement hôtelier. L’avantage le plus connu de la location courte durée est celui de sa rentabilité inégalée. Malgré la saisonnalité, les locations de vacances génèrent des revenus supérieurs à ceux d'une location longue durée. Contrairement à une location traditionnelle, le milieu de la location saisonnière offre la possibilité de fixer des tarifs variables en fonction de la demande, ce qui engendre une meilleure optimisation des revenus. Un second avantage non négligeable de la location saisonnière est celui de sa flexibilité. Il vous est possible de regagner votre location à tout moment. Choisir la location saisonnière comme stratégie d'investissement immobilier offre de multiples avantages, alliant rendement financier attractif et flexibilité de gestion.

Confier mon bien

Les avantages d'un local commercial

Investir dans la transformation d’un local commercial en location saisonnière permet avant tout de rentabiliser son investissement en le louant toute l’année. Dans de plus en plus de villes françaises, les locations saisonnière sont restreintes et réglementées. Les pouvoirs publics mettent de plus en plus de mesures en place pour réguler l’épanouissement des locations de vacances. C’est le cas notamment à Marseille, à Lyon ou à Biarritz. Dans ces villes, un principe de compensation est instauré, incitant les propriétaires à opter pour la transformation de locaux commerciaux en hébergements hôteliers s’ils veulent pouvoir faire de la location saisonnière. Dans d’autres villes comme Paris, en plus de ce principe de compensation, il est dorénavant impossible de louer une résidence principale en location courte durée. La seule solution réside dans la transformation d’un local commercial en location de vacances. Par ailleurs, un local commercial loué en location saisonnière génèrera des revenus supérieurs à ceux des autres types de logement loués en location courte durée. Enfin, à la revente, le local commercial transformé aura une plus-value attractive. En somme, choisir un local commercial pour y faire de la location saisonnière est un placement sûre et rentable. 

Estimer mes revenus
Flèche permettant de remonter tout en haut de la page

Suivez toute l’activité de votre bien en direct

Suivez l'activité de votre logement grâce à notre application mobile personnalisée : consultez votre calendrier et percevez vos loyers chaque mois, tout simplement.

conciergerie airbnb - gestion calendrier
Gestion personnalisée de votre calendrier
agence de gestion de location de vacances - suivi des revenus
Suivi en temps réel de vos revenus
gestion location saisonnière - gestion comptabilité
Gérez la comptabilité de vos locations
Plus d'infos

Chiffres

+30

Destinations Françaises

+1200

Propriétaires en gestion

+30

Partenaires locaux

Ils nous font confiance

Locations saisonnières de luxe - WelkeysMaisons de vacances de luxe - Welkeys
Logo Instagram - WelkeysLogo Facebook - WelkeysLogo LinkedIn - WelkeysLogo YouTube - Welkeys
Carnet de voyages