Rénover énergétiquement une location saisonnière n’est pas seulement bon pour l’environnement, c’est aussi un excellent moyen de réduire sa facture d’énergie. Rénover votre location saisonnière pour réduire votre facture énergétique peut s’avérer très rentable à long terme.
Les mesures que vous prenez aujourd’hui pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement vous permettent de faire un investissement pour l’avenir, pour faire de votre investissement locatif un investissement durable. En plus d’augmenter la durée de vie de votre bien immobilier, vous pourrez aussi réduire jusqu’à 50 % vos factures d’énergie.
Les intentions des pouvoirs publics sont claires : inciter les particuliers à rénover leurs logements. En effet, on observe depuis 2022 des changements dans la législation de l’immobilier qui est en faveur de la transition écologique des logements.
Tout d’abord, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été entièrement revu. Ensuite des restrictions progressives nettes ont été annoncées pour les années à venir et les caractéristiques de décence des logements ont évolué pour inclure la consommation énergétique des logements.
Concernant les restrictions, elles touchent directement le droit de mise en location d’un logement en fonction de la catégorie (de A à G) à laquelle il appartient. Parmi les restrictions déjà en place, il y a :
À l’avenir, ces restrictions vont s’étendre et toucher les autres catégories de logements afin de continuer à encourager les propriétaires à rénover énergétiquement leurs logements. En 2025, les logements classés G ne pourront plus être loués, puis ce sera au tour des logements classés F en 2028 et D en 2034. Ainsi, pour ne pas avoir à retirer son bien du marché et perdre ses revenus locatifs, il est essentiel de d’ores et déjà songer à la rénovation énergétique de sa location courte durée.
Actuellement, les éléments sont alignés pour que la rénovation énergétique se déroule de manière fluide et efficace. En effet, les restrictions viennent seulement d’entrer en vigueur et les carnets de commandes des artisans ne sont pas encore remplis, mais cela ne saurait tarder.
Les artisans constatent de plus en plus de demandes de devis pour des travaux de rénovation énergétique, ce qui les pousse à anticiper une forte hausse de la demande très prochainement. Il est donc conseillé de s’y prendre le plus tôt possible pour éviter des délais trop longs.
Commencer par faire un état des lieux des besoins en termes de rénovation de votre logement est déjà un premier pas vers une transition énergétique. Cela vous permettra aussi d’y voir plus clair et de connaître les coûts d’une telle rénovation. Par ailleurs, les aides mises en place pour accompagner les particuliers sont actuellement très intéressantes.
Un autre point en faveur de la rénovation énergétique de sa location saisonnière est le fait que cela apporte une réelle valeur ajoutée à votre annonce et votre location de manière immédiate et sur le long terme. Effectivement, un logement entièrement rénové énergétiquement et qui affiche cela sur les plateformes de réservation apporte non seulement du confort mais sera aussi davantage attractif pour les voyageurs qui recherchent de plus en plus à voyager de manière responsable.
De surcroît, un logement qui a de faibles performances énergétiques qui est classé E, F ou G se voit et se ressent lorsqu’on y séjourne. S’il y a des traces d’humidité à travers des moisissures, s’il fait froid malgré le chauffage dans le logement, de manière générale si le locataire sent sa vétusté, il ne sera pas ravi de son séjour. Quand des voyageurs n’ont pas apprécié leur séjour, cela se retranscrit dans l’avis qu’ils laisseront sur votre annonce (note et commentaire).
Or, ce n’est un secret pour personne, l’e-réputation sur les plateformes de réservation fait la loi. En fonction de la note d’une annonce de location de vacances, le logement en question sera plus ou moins attractif. Ainsi, en présentant un logement rénové énergétiquement à la location, il aura davantage de chance d’être réservé et donc d’être rentable.
Vous êtes désormais prêt à rénover énergétiquement votre logement, mais vous ne savez pas comment faire ? Il est possible de mener la rénovation énergétique de son logement, mais cela peut être un véritable challenge d’autant plus si vous êtes débutant.
La marge d’erreur est grande quand on ne s’y connaît pas. En termes d’énergie, beaucoup de normes doivent être respectées pour être conforme. Dans le domaine de l’énergie, il n’y a pas de place pour le bricolage d’autant plus si le logement que vous rénovez est destiné à accueillir une clientèle de passage comme c’est le cas pour la location courte durée.
De plus, le faire soit même ne s’avérera pas forcément moins cher que de passer par un professionnel et cela risque de vous prendre beaucoup de temps. Une donnée qui manque cruellement à beaucoup de propriétaires qui pour la plupart ne sont même pas sur place.
La solution la plus sûre pour réaliser la rénovation énergétique de sa location saisonnière est de passer par un professionnel. Vous pouvez faire appel à des artisans ou à un tiers de confiance qui se chargent de l’intégralité des rénovations comme c’est le cas d’Hello Watt.
Spécialistes de l’isolation thermique et de l’optimisation du chauffage dans les logements, ils proposent également un service complet pour la rénovation énergétique d’un logement. Après avoir mené de nombreux projets de rénovation, ils ont su identifier les besoins des propriétaires afin de proposer un service complet de rénovation de logement : de la réalisation du devis en passant par les travaux jusqu’au SAV et au suivi des économies énergétiques finales, ils vous accompagnent de A à Z dans votre projet de rénovation énergétique.
Ils ont créé leur offre afin de simplifier, concrétiser et sécuriser votre projet de rénovation énergétique. Tout d'abord, ils valident avec vous la pertinence technico-économique du projet puis, après validation du devis, ils se chargent de réaliser les travaux avec un artisan de leur réseau. Chaque artisan est choisi suite à un processus de sélection rigoureux. Une fois les travaux réalisés, ils vous permettent de suivre l’efficacité des travaux grâce à un suivi de consommation en live sur leur application gratuite.
En somme, faire appel à Hello Watt, c’est s’assurer d’entreprendre un projet fiable économiquement, techniquement et écologiquement.
