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La location saisonnière est de plus en plus rentable, surtout lorsque l’on possède la commercialité de son bien.
Changement de destination, création d’annonce, réponse voyageurs, accueil, ménage, Welkeys accompagne les investisseurs immobilier souhaitant se lancer dans la location courte durée.

Louer toute l’année.

Le local dispose déjà de sa commercialité et n’est pas assujetti à la limite des 120 jours dans les villes de plus de 200 000 habitants.

Rentabiliser son local.

L’agencement unique des locaux commerciaux permet d’optimiser l’espace (mezzanine, sousplex) et de proposer un prix à la nuitée supérieur.

Répondre à la demande.

Le marché de la location courte durée connait une forte croissance. De plus en plus de voyageurs favorisent ce type d’hébergement.

Maximiser ses revenus.

La location courte durée rapporte 2,5 fois plus de revenus que la location classique. Optimisez vos revenus en louant toute l’année.

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Etude de cas : Lucas, propriétaire d’un local commercial à Paris

Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs chez Welkeys® et ils nous importe d’apporter à chacun de nos clients, une écoute sur-mesure et un savoir-faire issus des meilleures pratiques hôtelières (Revenue Management, ménage et linge tissé de qualité hôtelière). Découvrez l’étude de cas de l’un de nos propriétaires d’un local commercial.

”J’ai récemment investi dans un local commercial que j’ai rénové. Welkeys m’a accompagné dans mes démarches concernant le changement de destination. Depuis que je leur ai confié mon appartement, je ne m’occupe plus de rien et j'ai un taux de remplissage de 90%”

Lucas
Client Welkeys Premium à Paris

Lucas est propriétaire d’un local commercial dont il a changé la destination pour le transformer en hébergement hôtelier. Situé au coeur du 2ème arrondissement, il est composé d’une pièce principale avec un canapé-lit et une chambre séparée. Ce local commercial de 31m2 peut accueillir 4 locataires.

Mois Prix moyen par nuitée Taux d'occupation Revenu Net Propriétaire
Avril 2018 122 € 90 % 2 635 €
Mai 2018 127 € 100 % 3 145 €
Juin 2018 153 € 97 % 3 549 €
Juillet 2018 124 € 90 % 2 768 €
Août 2018 96 € 97 % 2 296 €
Septembre 2018 153 € 100 % 3 670 €

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Tous nos concierges et city managers Welkeys sont des professionnels de l’hospitalité. Formés aux standards Welkeys®, il accueillent vos voyageurs en personne à leur arrivée, seront le point de contact de vos voyageurs pendant leur séjour et superviseront le bon entretien de votre appartement (mise en place du linge, supervision du ménage et petite maintenance).

Service de ménage professionnel et linge de qualité hôtelière. Service de ménage professionnel, location et entretien de linge haut de gamme.
calendrier Livret d’accueil et petites attentions personnalisées durant le séjour.
calendrier Services de conciergerie sur demande : pick-up aéroport, bagagerie, ménage journalier.

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