Vous vivez à l’étranger et vous souhaitez rentabiliser votre bien pendant votre absence. Votre conciergerie Airbnb est de votre avis, en revanche il est parfois difficile d’effectuer les démarches pour déclarer les revenus de votre location. Votre conciergerie Airbnb a recherché pour vous toutes les démarches à effectuer.
Vous vivez certes à l’étranger, mais vous êtes considérés comme résidents français si vous remplissez l’une des 3 conditions :-Vous ou les membres de votre famille (enfants, conjoint) continuez à vivre en France, pour une durée supérieure à 183 jours. -Vous exercez une activité professionnelle en France, et vos revenus perçus grâce à cette activité représentent plus de la moitié de vos revenus mondiaux. Le centre de vos intérêts économiques est en France. Cependant des conventions fiscales peuvent avoir été signé par la France et votre pays d’accueil. Dans ce cas, la convention fiscale détermine quelle sera la résidence fiscale.
Conformément aux conditions citées ci-dessus et aux conventions fiscales, votre domicile fiscal n’est plus la France : dans ce cas vous êtes considérés comme non-résidents. Bien que votre résidence fiscale ne soit plus la France vous devez déclarer vos revenus perçus en France, s’ils sont générés dans ce pays. Il vous sera demandé de remplir le formulaire 2042-NR. Si vous louez un meublé de tourisme, vous pourrez choisir sous quel régime il est plus avantageux pour vous de déclarer : micro-Bic ou Réel. Votre conciergerie Airbnb a déjà rédigé un article vous expliquant toutes les modalités de ces régimes fiscaux.
Votre résidence fiscale est la France mais pas votre conjoint ? Vous devrez effectuer 2 avis d'imposition distincts. Encore une question ? N’hésitez pas à nous contacter, votre conciergerie Airbnb est partenaire avec Inelys : un expert en fiscalité.
